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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 65.78 m²
RUEIL MALMAISON (92)
376 200 €
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* : 16 200 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 376 200 €
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 200 € (4.5%)
Description
Appartement à vendre - RUEIL MALMAISON (92500)
À Rueil-Malmaison, dans un quartier résidentiel calme proche des bords de Seine et à proximité immédiate du cadre verdoyant du Golf de Rueil-Malmaison, appartement de 3 pièces au deuxième étage d’une résidence des années 1970 bien entretenue.
D'une superficie de 65,78 m² (loi Carrez), l'appartement comprend une entrée desservant un salon-séjour traversant et lumineux de 24 m², prolongé par un balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'espace nuit, accessible par un dégagement, offre deux chambres (9,18 m² et 10,35 m²), une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Chauffage et production d’eau chaude collective.
Classe DPE : C
Charges de copropriété : 2900 €/an
Taxe foncière : 1.046 €
Nombre de lots dans la copropriété : 420 dont 124 d'habitation
Quote-part annuelle de charges : 751/100715ème
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 64 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | Boulevard Marcel POURTOUT |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
164 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 800 € et 1120 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2900 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 420 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | Foncia |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
1661 Notaires
- Alexandre WEBER - Expertises, négociation et gestion locative
- 0669301123
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