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Immo Interactif Appartement - 3 pièce(s) - 77.07 m²

PARIS 1 (75)

838 000 €

    VNI appartement-PARIS 1 (75)
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Conditions de vente

838 000 €

HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 11 Rue de la Cossonnerie 75001 PARIS 1

A VENDRE PAR NOTAIRE - Rue de la Cossonnerie Paris 1er
Vente Immo-interactive (appel d’offres sur le site immobilier des notaires)

Au pied des Halles, dans le centre de Paris, à proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d’une petite copropriété calme et chargée d'histoire, un appartement de type 3 de 77,07m² en Loi Carrez (78,45m² au sol) situé au 4ᵉ étage sans ascenseur.

Le bien est distribué comme suit : une entrée (environ 6 m²) distribue une pièce de vie de plus de 37 m² donnant sur rue piétonne, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre de plus de 13 m², une seconde chambre de 12 m², une salle de bains d’environ 6 m² avec baignoire et douche, et des WC séparés.

Le DPE est en classe D.
Production d'eau chaude et chauffage individuels.
Charges de copropriété 2.289 €/an.
Copropriété de 11 lots dont 9 lots d'habitation.
Les lots vendus représentent 1.436/10.000èmes des parties communes générales.
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 838 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 01/10/2025 à 12:00 au 02/10/2025 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.

Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Surface habitable 77.07 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Non
Terrasse Non
Cave Non
Référence RueDeLaCossonnerie
Date de mise à jour 05/09/2025
Visite virtuelle

Diagnostics de performance énergétique

230 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 21/10/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1370 € et 1910 €
Année de référence : 2023

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 2289 €
Nombre de lots dans la copropriété 11
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic GAIA IMMOBILIER

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

1661 Notaires

Tarifs et remises

Format : pdf Poids : 443Ko
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