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Annonces immobilières
Vente Appartement - 3 pièce(s) - 77.07 m²
PARIS 1 (75)
935 100 €
Dont prix de vente : 900 000 €
Dont HN* : 35 100 € (3.9%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 935 100 €
Dont prix de vente : 900 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 35 100 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 1 (75001)
A VENDRE PAR NOTAIRE - Rue de la Cossonnerie Paris 1er arrondissement
Au pied des Halles, dans le centre de Paris, à proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d’une petite copropriété calme et chargée d'histoire, un appartement de type 3 de 77,07m² en Loi Carrez (78,45m² au sol) situé au 4ᵉ étage sans ascenseur.
Le bien est distribué comme suit : une entrée (environ 6 m²) distribue une pièce de vie de plus de 37 m² donnant sur rue piétonne, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre de plus de 13 m², une seconde chambre de 12 m², une salle de bains d’environ 6 m² avec baignoire et douche, et des WC séparés.
Le DPE est en classe D.
Production d'eau chaude et chauffage individuels.
Charges de copropriété 2.289 €/an.
Copropriété de 11 lots dont 9 lots d'habitation.
Les lots vendus représentent 1.436/10.000èmes des parties communes générales.
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 77.07 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
|---|---|
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 11ruecossonnerie |
| Date de mise à jour | 08/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique : D (230)
Emission de gaz à effet de serre : B (7)
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1370 € et 1910 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2289 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 11 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | GAIA IMMOBILIER |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
1661 Notaires
- Alexandre WEBER - Expertises, négociation et gestion locative
- 0669301123
- alexandre.weber.75110@paris.notaires.fr
- Maximilien De Boüard - Expertises, négociation et gestion locative
- 0664784471
- maximilien.debouard.75110@paris.notaires.fr
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