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Vente Appartement - 5 pièce(s) - 131 m²

PARIS 11 (75)

2 078 000 €

Dont prix de vente : 2 000 000 €
Dont HN* : 78 000 € (3.9%)
Charge acquéreur

    VENTE appartement-PARIS 11 (75)
    VENTE appartement-PARIS 11 (75)
    VENTE appartement-PARIS 11 (75)

Conditions de vente

Montant : 2 078 000 €

Dont prix de vente : 2 000 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 78 000 € (3.9%)

Description

Appartement à vendre - PARIS 11 (75011)

A VENDRE PAR NOTAIRE
Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation (femme de 90 ans)
Terrasse de 32 m² avec vue imprenable de Montmartre à Bastille en passant par La Défense, la Tour Eiffel, le Panthéon...
Au 10ème et dernier étage avec asc. d'une copropriété de 1970
Appartement de 131,41 m² LC à rénover, composé d'une entrée desservant un séjour avec terrasse de 32 m² à l'ouest, cuisine, 4 chambres avec balcon exposées est, 2 salles de bains, 2 wc, une grande cave et un emplacement de stationnement (double).
Visite de l'appartement sur RDV.

Une visite virtuelle est disponible en ligne ou sur demande.
L'appartement étant relativement encombré, cliquez sur l'onglet "maison" en bas à gauche pour voir le bien vide.

Le DPE est en classe F.
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif
Charges de copropriété 7.500 €/an
Copropriété de 766 lots
Les lots vendus représentent 845/100.000èmes des parties communes générales
Pas de procédures en cours
Taxe foncière (non significative du fait d'une décôte accordée au propriétaire): 660€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 131 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 150 rue St Maur
Date de mise à jour 10/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

397 kWh/m2.an

70 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

70 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 25/05/2025

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 7500 €
Nombre de lots dans la copropriété 766
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic Tiffencogé -Paris 16

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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